서울산 이편한세상 파크그란데 공급 정보​​오늘은 울산의 명당 자리에 펼쳐지는 프리미엄 힐링 공간으로 푸르른 자연과 편리한 교통, 그리고 풍요로운 교육 환경을 동시에 만족시킬 수 있고 1군 브랜드의 노하우인 C2 하우스 드포엠을 처음으로 도입한 서울산 이편한세상이 내 집 마련의 기회가 될 수 있어서 알아보았습니다.시행사 : 디딤개발시공사 : DL건설울산광역시 울주군 상북면 거리 산153​현장 위치는 제3종 일반주거지역으로 주소는 울산광역시 울주군 상북면 거리 산 153 번지 일원으로 확인됩니다. 규모는 지하 3층에서 지상 14~23층으로 6개동이고 전용 68㎡에서 114㎡까지 세 가지 크기로 총 607세대입니다. ​요즘 가장 문제가 되고 있는 주자장의 규모부터 먼저 확인했습니다. 주차는 근린생활시설 4대를 포함해 총 857대로 한 가구당 1.41대입니다.​​입주 시기가 궁금했는데 2024년 10월 예정이라고 합니다. 전체 규모를 보니 대지면적 27,197㎡(8,227평), 건축면적 5,619㎡, 연면적 101,012㎡, 건폐율 20.66%, 용적률 247.31%입니다. ​그리고, 계약금은 500만 원 정액제로 조건이 변경되어 초기 부담이 줄어 좋았습니다. 여기에 발코니 확장은 무상이며 중도금 60%는 전액 무이자 대출로 계약자의 부담을 최소화 해주고 있습니다.​​울산 이편한세상 모델하우스에서 확인해 보니 타입별로 분양가가 조금씩 차이가 있었습니다. 68은 2억 중반부터 후반까지 였고 84는 3억 초반부터 후반까지였습니다.​ 114 타입의 경우에는 4억 중반부터 5억 초반대 였는데 층별로 가격 차이가 있었고 11층 이상은 공급금액이 동일하기 때문에 높은 층을 선택하는 것이 유리하다고 생각되었습니다. 그래서 전망 좋은 로열층이 있는지 미리 확인해 보는것도 좋은 방법인거 같습니다.​개발 호재당 사업지 주변 다양한 개발호재 요소들을 살펴보면 2025년 준공이 예정되어 있는 KTX 울산역 역세권 복합 특화 단지 및 환승센터로 생명공항, 에너지, 미래차, 복합물 등 울산의 미래산업 기반 조성이 계획되어 있습니다. ​반경 10km 내 다수의 산업단지와 농공단지도 있어서 미래 가치와 뛰어난 직주근접으로 프리미엄도 기대할 수 있을 것으로 보입니다. 여기에 과학기술원을 잇는 R&D 비즈니스 밸리 조성 사업이 진행돼 일자리 창출과 지역 경제 활성화가 기대됩니다.​교통 환경상북면 버스정류장과 24번 국도를 이용해 도심으로 이동이 편리하고 KTX 울산역과 경부고속도로, 언양 IC로 인해 전국 어디든 빠르게 이동이 가능합니다. ​그리고 향후 부산~양산~울산 광역철도 개통 예정과 왕복 4차선 연결도로 예정으로 개통 시에는 광역교통여건이 크게 개선될 것으로 보입니다.​생활 환경서울산 이편한세상 주변에는 하나로마트와 메가마트가 가까워서 생활에 필요한 장을 보기에도 편리하고 가까이에서 보람병원의 의료 서비스를 받을 수 있어 좋았습니다. ​영남알프스 및 운문산·간월 자연휴양림, 가지산 도립공원 등도 인근에 있어서 여가 생활까지 갖춘 환경입니다.​교육 환경더불어 상북 초등학교와 중학교, 경의 고등학교까지 통학이 가능한 조건이며 여기에 전문가를 양성하는 특목고 과학고등학교도 있어 교육 환경이 우수했습니다.​​단지는 대부분 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 일조량이 우수하며 넓은 동간 거리가 48m~ 56m로 사생활이 보호되며 개방감을 극대화했습니다. ​또한, 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 안전하고 쾌적한 생활이 가능합니다. 중앙에는 입주민들이 힐링할 수 있는 공간인 커뮤니티 광장이 만들어집니다.​​요즘 아파트는 커뮤니티 시설이 다양한데요. 지하 1층 전면부가 노출되어 있어서 채광과 환기로 쾌적하게 이용이 가능합니다. ​울산 이편한세상 파크그란데에는 여러 가지 운동기구가 있는 피트니스센터와 실내골프연습장, 샤워실 등이 있고 라운지 카페와, 아이 돌봄 센터, 비즈니스룸, 주민 회의실 등도 마련되어 편리하게 이용이 가능합니다.​평면도가구별 내부 구조는 총 5개 종류로 공간 활용도가 높은 4Bay 판상형과 개방감이 우수한 타워형 구조로 되어 있는데 특히, 발코니 확장이 무상으로 제공된다는 게 눈에 띄었습니다. 선택할 수 있는 구조는 전용면적 68㎡ 2가지, 84㎡ 2가지, 114㎡ 1가지로 다양하게 공급됩니다. ​​68A는 118세대이며 침실 3개와 욕실 2개로 구성되며 맞통풍이 좋은 4Bay 판상형으로 현관 팬트리가 넉넉하게 시공돼 다양한 용품 보관이 가능하고 안방에는 드레스룸이 제공됩니다. ​B 타입은 22세대로 구조는 같지만 A 타입과는 방 배 배치가 다른 구조로 되어 있네요.​​84A는 192세대로 통풍과 환기가 우수한 4베이 판상형 구조이며 안방 드레스룸에는 폴대형 시스템 선반이 설치됩니다. B 타입은 통풍 효율을 높인 이면개방 타워형 구조로 안방과 작은방이 분리되어 있어 사생활이 보호되는 장점이 있습니다. ​114㎡ 타입은 74세대가 분양되며 침실 4개와 욕실 2개로 구성, 주방은 공간을 효율적으로 활용할 수 있는 ㄷ자 주방으로 시공되며 여유로운 신발장과 현관 창고가 기본으로 제공됩니다.​서울산 이편한세상 모델하우스 방문은 사전 예약제로 진행하고 있으니 방문 전 대표 전화번호로 연락 주시면 예약 및 친절한 상담으로 도와드리겠습니다.​감사합니다.​​​​​